Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

DTZ Liberec s.r.o.
U Věže č.p. 149/8
Liberec II-Nové Město
460 01 Liberec 1

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

DTZ Liberec s.r.o., IČ 25414119, U Věže č.p. 149/8, Liberec II-Nové Město, 460 01 Liberec

(dále jen \"žadatel\") podal dne 18.12.2008 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

BYTOVÝ DŮM, ČISTÍRNA ODPADNÍCH VOD, PŘÍPOJKY ELEKTŘINY, VODY, KANALIZACE A PLYNU, ZPEVNĚNÉ PLOCHY, OPLOCENÍ
Jablonec nad Nisou, Kokonín, Dolní

na pozemcích parc. č. 803/52, 953/1 v katastrálním území Kokonín.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

BYTOVÝ DŮM Stavba o půdorysném tvaru \"L\" složeném z obdélníků 16,95 x 15,00 a 5,80 x 9,20 m bude umístěna na pč. 803/52 s odstupy 2,40 m od pč. 953/1 (ul. Dolní), 3,00 m od pč. 803/53, min. 2,70 m od pč. 803/73, 3,70 m od p.č. 803/45. Stavba bude částečně podsklepená s 3 nadzemními podlažími a podkrovím, zastřešená stanovou střechou s výškou vrcholu 19,10 m nad podlahou sklepa. Sklon střešních rovin bude 45o s výraznými vykýři v podkrovním podlaží.

Dům je navržen jako bytový s 8 byt. jednotkami ve 3 podlažích a podkroví a zázemím v podzemním v podzemním podlaží.

ČISTÍRNA ODPADNÍCH VOD o kapacitě 30 EO bude umístěna osově 8,25 m jižně od domu s přepadem přečištěných odpadních vod do kanalizace přípojkou DN 200 dé1ky 11,80 m do ul. Dolní na pč. 953/1.

PŘÍPOJKY ELEKTŘINY, VODY, KANALIZACE A PLYNU Připojení elektřiny bude novou zemní kabelovou smyčkou ze stávajícího zemního vedení v ul. Dolní na pč. 953/1. Smyčka délky cca 8 m bude ukončena v pilířku oplocení.

Vodovodní přípojka PE 50 celkové délky 14 m bude napojena z veřejného vodovodu v ul. Dolní na pč. 953/1.

Plynovodní přípojka PE 50 celkové délky cca 42 m bude bude napojena z plynovodu v ul. Dolní na pč. 953/1 (východním směrem).

ZPEVNĚNÉ PLOCHY, OPLOCENÍ Zpevněnými plochami je řešen příjezd a přístup k objektu, oplocení v na pč. 803/52 při hranici se sousedními pozemky.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

18. května 2009 (pondělí) v 15 hodin se schůzkou pozvaných kancelář 334.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 18. května 2009 Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu