Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

Město Jablonec Nad Nisou
Mírové náměstí č.p. 3100/19
467 51 Jablonec nad Nisou

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Město Jablonec Nad Nisou, IČ 262340, Mírové náměstí č.p. 3100/19, Jablonec nad Nisou

které zastupuje

ATELIER 4 s.r.o., IČ 46710141, Podhorská 20, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

(dále jen \"žadatel\") podal dne 6.2.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění staveb:

\" Víceúčelový objekt na konečné tramvaje Jablonec nad Nisou\",

která obsahuje stavbu víceúčelového objektu na ppč. 2956 a ppč. 362/9 v k.ú. a obci Jablonci n.N., stavbu nového propojovacího schodiště do ul. Poštovní na ppč. 362/9 a ppč. 362/10 v k.ú. a obci Jablonci n.N., stavbu rozvodů a stožárů veřejného osvětlení, stavbu kanalizační, vodovodní a elektro přípojky a přeložky kabelů NN na ppč. 362/9, ppč. 362/8 a ppč. 2956 v k.ú. a obci Jablonci n.N.,

a

\"Tyršovy sady Jablonec nad Nisou\",

která obsahuje - fontánu, rozšíření stávajícího jezírka, čerpací objekt + kanal. přepad pro jezírko, vodní kanál, komunikace a zpevněné plochy (cyklostezka, pěší komunikace, venkovní schody, odpočinkové stupně, lávka), veřejné osvětlení, slavnostní nasvětlení a podzemní rozvaděče pro příležitostné napojení mobilních el. zařízení včetně jejich odvodnění, vnitřních rozvodů vody pro nově osazené pítko a fontánu na stpč. 6734, 6735, ppč. 303, 2502/1 v k.ú. a obci Jablonci n.N.

Stavba obsahuje:

Předložená dokumentace pro územní řízení řeší přestavbu městského parku \"Tyršovy sady\". V rámci úprav bude v místě stávajícího jezírka provedeno nové, přírodního charakteru o rozloze 1033 m2. Jezírko bude mít zajištěn nový přívod vody s cyklickým průtokem. Voda bude odebírána v novém čerpacím objektu z přilehlé Lužické Nisy a přiváděna novým vodním kanálem délky 102 m . Místo stávajícího bazénku v jihovýchodní části parku bude ve zpevněné ploše vytvořena fontána o zastavěné ploše 60 m2, na kterou budou navazovat odpočinkové stupně. Stávající pěší komunikace budou diferenciovány , bude upraveno jejich trasování a korigována jejich šířka. Při severovýchodním okraji parku bude vybudována nová cyklostezka. Nově bude provedeno slavnostní nasvětlení vybraných prvků v parku. Dále budou provedeny nové rozvod VO (přeložky) a přeložka rozvodů NN.

Dále předložená dokumentace pro územní řízení řeší novostavbu víceúčelového objektu u konečné tramvajové zastávky na levém břehu Lužické Nisy. Stavba bude obdélníkového půdorysu s pultovou střechou , půdorysných rozměrů 17,0 x 4,0 m, výšky 3,0 m od úrovně terénu k nejvyššímu bodu střechy. Stavba bude obsahovat prodejní stánek nepotravinářského charakteru, veřejné WC pro muže a ženy a čekárnu. Veřejné záchody budou napojeny na rozvod vody stávající přípojkou z veřejného vodovodu z ul. U Balvanu, bude provedeno napojení (délky 19 m) do nového sociálního zařízení. Na veřejnou kanalizaci bude objekt napojen přes dvě nové revizní šachty do stávající kanal. přípojky. Délka připojení 21 m. Dále bude provedena stavba nového propojovacího schodiště do ul. Poštovní a nové rozvody VO (přeložky) a přeložka rozvodů NN.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

28. dubna 2009 (úterý) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu č. 335, III. patro radnice, MěÚ Jablonec n.N., Mírové nám. 19, Jablonec nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Při vymezení okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší (vedle stavebníka, vlastníka pozemků a obce) pouze vlastníkům sousedních pozemků , které mají společnou hranici s ppč. 362/9, ppč. 362/8, ppč. 362/10, ppč. 2956, stpč. 6734, stpč. 6735, ppč. 303 a ppč. 2502/1 vše v k.ú. a obci Jablonci n.N. a vlastníkům veřejné technické infrastruktury , kteří mohou být stavbou dotčeni (stavba v ochranném pásmu, napojení na technickou infrastrukturu). Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím dotčena.

Vzhledem k tomu, že v daném území je vydán územní plán (Územní plán města Jablonec nad Nisou), stavební úřad doručuje oznámení o zahájení územního řízení o umístění stavby účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou .

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 30.dubna 2009. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které bude účastníkům řízení v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu