Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

Mgr. Iveta Jonášová
U Nových domů II č.p. 530/7
Krč
140 00 Praha 4

Petr Jonáš
U nových domů II č.p. 530/7
Praha 4-Krč
140 00 Praha 4

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Petr Jonáš, nar. 24.10.1972, U nových domů II č.p. 530/7, Praha 4-Krč, 140 00 Praha 4,
Mgr. Iveta Jonášová, nar. 4.4.1976, U Nových domů II č.p. 530/7, Krč, 140 00 Praha 4,
které zastupuje Ing. Michael Poledník, Kálikova č.p. 1556/8, , 155 00 Praha 515

(dále jen \"žadatel\") podal dne 11.3.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

novostavby rodinného domu včetně odstavné plochy, přípojky vody, přípojky splaškové kanalizace

na pozemku parc. č. 480/2, 741/3 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Objekt rodinného domu o 1 bytové jednotce je navržen ve střední části pozemku ppč. 480/2 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, bude přízemní, nepodsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou s vikýři, s max. výškou hřebene střechy 7,17m nad úroveň podlahy přízemí. Objekt je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 7,1 x 16,1m s přístavkem na východní straně rozměrů 2,3x9,4m a západní straně rozměrů 2x5,48m.

Objekt bude zásobován vodou vodovodní přípojkou z trub PE 80 o celkové délce 24m z veřejného řadu PVC DN 90 s napojením v účelové komunikaci ppč. 741/3, u hranice pozemku je navržena vodoměrná šachta. Přípojka kanalizace bude vedena z kanalizační stoky PVC DN 315, která prochází rovněž pozemkem ppč. 741/3, napojení bude provedeno na podestu koncové revizní šachty, přípojka je navržena z trub PVC DN 160 v délce 23m. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku ve vlastnictví stavebníka. Novostavba rodinného domu bude zásobována elektrickou energií novou kabelovou přípojkou, pro tuto stavbu je vedeno samostatné řízení, bude vydáno samostatné rozhodnutí, realizaci této stavby zajistí ČEZ Distribuce a.s.. Elektroměrový rozvaděč bude umístěn v jihovýchodním rohu pozemku stavebníka, odtud bude veden domovní rozvod. Vytápění objektu je navrženo teplovodní, zdrojem tepla bude kotel na pelety o výkonu 24kW v kombinaci s elektrokotlem 18kW (osazeny v 1.NP v prostoru kotelny).

Přístup a příjezd k objektu - z místní komunikace ppč. 741/4 na kterou navazuje účelová komunikace na ppč. 741/3 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, v jihovýchodním rohu pozemku stavebníka je navrženo odstavné stání pro odstavení 2 osobních automobilů s povrchem ze zámkové dlažby, u vjezdu na pozemek stavebníka jsou navrženy vrátka do živého oplocení.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

21. dubna 2009 (úterý) v 9.30 hodin

se schůzkou pozvaných na místě samém, tj. u pozemku ppč. 480/2 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 27.4.2009. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu