Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

Interma, akciová společnost
Masarykova č.p. 522/12
460 01 Liberec 1

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Interma, akciová společnost, IČ 63145057, Masarykova č.p. 522/12, Liberec I-Staré Město, 460 01 Liberec 1

(dále jen \"žadatel\") podala dne 10.12.2008 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

„Obytný soubor Horní Proseč - IV. etapa“,
jejíž součástí jsou 4 bytové domy

při Široké ulici, na pozemcích parc. č. 656/2, 673/4, 674/4, 676, 677, 679/1,

a dále komunikace, zpevněné plochy, terénní a sadové úpravy, vodovod, kanalizace, teplovod, veřejné osvětlení, rozvody NN a telefonu včetně přípojek k jednotlivým domům

na pozemcích parc. č. 537/5, 537/24, 537/25, 537/27, 537/28, 537/32, 537/33, 537/34, 537/41, 654, 656/2, 673/4, 674/4, 676, 677, 679/1, 679/2, 680/1, 680/2, 680/3, 690/3, 692/4 vše v katastrálním území Proseč nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Jedná se o 4 shodné bytové domy o zastavěné ploše 1158 m. Stavby budou mít jedno podzemní a pět nadzemních podlaží s max. výškou atiky 17,35 m nad úroveň upraveného terénu v místě vstupu do objektů. Výtvarně jsou domy řešeny jako dvě hmoty hranolu vzájemně výškově posunuté o polovinu podlaží. Nosné konstrukce jsou tvořeny železobetonovými panely.

Každá stavba bude obsahovat 19 bytů, předávací stanici, sušárnu a kočárkárnu.

Domy budou napojeny na veřejný rozvod elektřiny, vody, telefonu, horkovodu a kanalizaci, vytápění bude ústřední teplovodní dálkové.

Souběžně s Širokou ulicí bude vybudování jednosměrná obslužná komunikace v dálce 170 m a šíři 4 m (asfaltobeton) oddělená od ulice 3 m širokým zeleným pásem. K domům budou vybudovány přístupové chodníky ze zámkové dlažby. Mezi domy budou umístěna parkoviště (zámková dlažba) o celkovém počtu 86 stání.

Součástí stavby je kabelový rozvod elektřiny (NN) ze stávajících distribučních trafostanic 537 Parkoviště a 526 Sídliště, rozvod veřejného osvětlení včetně stožárových svítidel, kabelový rozvod telefonní sítě, vodovod, horkovod a oddílná dešťová a splašková kanalizace.

Vzhledem k tomu, že žádost neměla všechny předepsané náležitosti a přílohy, Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), vyzval žadatele k doplnění žádosti a řízení přerušil usnesením ze dne 5.1.2009. Žadatel doplnil požadované podklady dne 25.2.2009 a tímto dnem stavební úřad pokračoval v územním řízení, jehož zahájení oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

14. dubna 2009 (úterý) v 10:00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři zdejšího stavebního úřadu č. dveří 337 (budova Městského úřadu Jablonec nad Nisou, III. patro).

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v uvedené kanceláři v úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin a při ústním jednání; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. č. nebo elektronickou adresu uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Podklady pro rozhodnutí budou shromážděny nejpozději při veřejném ústním jednání. Po uplynutí této lhůty bude ve věci vydáno rozhodnutí.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem k tomu, že v území je vydán územní plán, oznámení bude podle § 87 odst. 1 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou; Podle § 26 odst. 1 správního řádu bude obsah oznámení zveřejněn i způsobem umožňujícím dálkový přístup.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu