Oznámení o spojení územního a stavebního řízení a pozvání k ústnímu jednání

Ing. Ondřej Polák Marcela Poláková
Mechová č.p. 3621/3 Mechová č.p. 3621/3
Mšeno nad Nisou Mšeno nad Nisou
466 04 Jablonec nad Nisou 4 466 04 Jablonec nad Nisou 4

OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Ing. Ondřej Polák, nar. 24.10.1980, U vinohradské nemocnice č.p. 2237/7, Vinohrady, 130 00 Praha 3,
Marcela Poláková, nar. 25.7.1980, Mechová č.p. 3621/3, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4

(dále jen \"stavebník\") dne 6.9.2010 podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby:

novostavba rodinného domu a dvojgaráže
Jablonec nad Nisou, Rýnovice, Nebeská ul.

včetně připojení na veřejné rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace, zpevněných ploch a oplocení

na pozemku parc. č. 982/7 v katastrálním území Rýnovice, přípojky: parc. č. 982/7, 982/6, 982/8 v katastrálním území Rýnovice, obec Jablonec nad Nisou.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení.

Stavba obsahuje:

Jedná se o novostavbu rodinného domu o jedné bytové jednotce a dvojgaráže. Stavba RD bude dvoupodlažní, nepodsklepená, nepravidelného půdorysu zastavěné plochy 382,5 m2, zastřešená pultovou ozeleněnou střechou se sklonem 2°, konstrukční systém dřevostavba. Na severní straně bude umístěna jednopodlažní nevytápěná část domu s přiléhajícím přístřeškem kryjícím vstup do domu. Přístřešek navazuje na zastřešení dvojgaráže se zahradním skladem, které jsou od vytápěné části odděleny krytou terasou se schodištěm. Dvojgaráž bude zděná, jednopodlažní, částečně podsklepena.

Objekt bude napojen na veřejné rozvody vody, kanalizace a elektřiny.

Přístup a příjezd bude z místní komunikace na pozemku parc. č. 982/8 k.ú. Rýnovice.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), spojil územní a stavební řízení podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu a oznamuje podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení společného řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

3. listopadu 2010 (středa) v 10,00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři zdejšího stavebního úřadu č. 339 3.patro.

Dotčené orgány a účastníci řízení mohou závazná stanoviska a námitky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 3.11.2010. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu