Návrh výroku územního rozhodnutí o umístění stavby \"Infrastruktura a komunikace pro lokalitu Horní Háje, Rádlo - větev \"C\" na pozemku parc. č. 966/2 v katastrálním území Rádlo

Spisová značka:

929/2010/SÚ/Ře

Č.j.:

48590/2010

Vyřizuje:

Tel.:

Fax:

E-mail:

Řezáčová Iva

483 357 215

483 357 353

rezacova@mestojablonec.cz

Vyhotoveno dne:

2.6.2010

Stavební úřad v návrhu výroku:

I. Vydává podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

Infrastruktura a komunikace pro lokalitu Horní Háje, Rádlo - větev \"C\"
(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 966/2 v katastrálním území Rádlo.

Druh a účel umisťované stavby:

SO 101 - Komunikace

Bude provedena větev \"C\" obslužné komunikace, která dopravně napojí připravovanou lokalitu pro výstavbu rodinných domů. Komunikace začíná v místě odpojení ze silnice III/2874 a končí napojením na větev \"B\" obslužné komunikace. Jedná se o živičnou komunikaci šířky 3,50 m a délky 86,8 m.

SO 302 - Kanalizace splašková

Kanalizace splašková bude DN 250 vedena z bodu napojení navrhované komunikace na komunikaci ppč. 747 v ose obslužné komunikace. Celková délka potrubí je 57,0 m. Stoka bude v současné době pouze suchovod, který bude uveden do provozu po vybudování plánované ČOV.

SO 502 - Přeložka plynovodu

Výstavba nové obslužné komunikace je podmíněna provedením přeložky STL plynovodu. Přeložka bude napojena na stávající STL plynovod a povede po pozemku ppč. 966/2 v jeho jižní části se napojí zpět do stávajícího plynovodního řadu. Profil potrubí bude PEHD dn 63 x 5,8 mm, celková délka přeložky je 75,5 m.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba komunikace bude umístěna na pozemku ppč. 966/2 v k.ú,. Rádlo a to v nejkratší vzdálenosti 21,0 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 966/4 bude vedena z pozemku ppč. 747 směrem k nově navržené obslužné komunikaci tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese koordinační situace v měřítku 1:500, který je součástí ověřené grafické přílohy.

2. Stavba splaškové kanalizace bude umístěna na pozemku ppč. 966/2 v k.ú,. Rádlo a to v ose nově navrhované obslužné komunikaci od komunikace ppč. 747 do vzdálenosti 57,0 m tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese koordinační situace v měřítku 1:500, který je součástí ověřené grafické přílohy.

3. Přeložka plynovodu bude umístěna v pozemku ppč. 966/ k.ú. Rádlo. Plynovodní potrubí bude umístěno podél pozemku komunikace ppč. 747v nejkratší vzdálenosti 1,35 až 1,95 m od společné hranice se sousedním pozemkem komunikace ppč. 747 tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese koordinační situace v měřítku 1:500, který je součástí ověřené grafické přílohy.

4. Při zpracování projektové dokumentace ke stavebnímu řízení budou dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku:

a) KSS LK zn. TSJN/788/10 ze dne 8.2.2010:

Podmínky KSSLK:

- Napojení na silnici III/2874 bude realizováno se zpevněním, které vyhovuje předpokládanému zatížení dopravou se snadno čistitelným bezprašným materiálem

- stavební uspořádání musí být takové, aby se zabránilo stékání srážkové vody na komunikaci a jejímu znečištění nebo naopak.

- napojení sjezdu nesmí bránit zimní údržbě

- vlastník připojení zajišťuje řádnou údržbu celého připojení

- podmínky případných zásahů do silnice III/2874 budou stanoveny Rozhodnutím o zvláštním užívání vydaným místně příslušným dopravním a silničním úřadem

b) SČVK a.s. zn. o10610003665 ze dne 17.3.2010:

Vyjádření

S umístěním stavby podle předložené projektové dokumentace souhlasíme za předpokladu splnění následujících podmínek.

V projektové dokumentaci ke stavebnímu řízení bude vyřešeno křížení přeloženého plynovodu se stávajícím vodovodem.

Plánovaná kanalizace bude v budoucnu pravděpodobně předána do naší správy, proto projektová dokumentace navrhne potrubí kanalizace v návaznosti na další souvislosti.

Zasíťování celého prostoru lokality Horní Háje vodovodem bude navrženo dle požadavků v našem vyjádření k záměru této akce.

Projektovou dokumentaci ke stavebnímu řízení požadujeme předložit k našemu vyjádření.

Vytýčení přesné polohy vodovodu bude provedeno přímo na staveništi ve spolupráci s pracovníky Severočeských vodovodů a kanalizací a.s.

Povrchové znaky vodovodu budou výškově upraveny s ohledem na novou niveletu komunikace.

- Musí být dodržena minimální hloubka krytí vodovodního řadu, což je 1200 mm.

c) ČEZ Distribuce a.s. zn. 1027432026 ze dne 21.5.2010:

Souhlasíme s vydáním územního rozhodnutí na stavbu: Rádlo - Horní Háje - infrastruktura a komunikace pro lokalitu Horní Háje - větev C.

Do podmínek územního rozhodnutí požadujeme zanést následující podmínky:

V místě stavby Rádlo- Horní Háje - infrastruktura a komunikace pro lokalitu Horní Háje - větev C se nachází energetické zařízení (nadzemní vedení nn 0,4 kV) v majetku ČEZ Distribuce, a.s., které je chráněno technickými normami zejména PNE 33 3301, PNE 33 3302, PNE 33 0000 - 6 a ČSN EN 50 110-1.

Umístění stavby splaškové kanalizace a přeloženého STL plynovodu od stávajících podpěrných bodů nadzemní distribuční sítě NN v majetku ČEZ Distribuce, a.s. v předložené projektové dokumentaci odpovídá PNE 33 3302.

Odstup stavby splaškové kanalizace a přeloženého STL plynovodu od podpěrných bodů stávajícího nadzemního vedení NN 0,4 kV v majetku ČEZ Distribuce, a.s. je ve vzdálenosti větší jak 3 m, což je v souladu s PNE 33 3302.

Odstup propustků s betonovými čely od stávajících podpěrných bodů nadzemní distribuční sítě NN v majetku ČEZ Distribuce, a.s. je v předložené projektové dokumentaci ve vzdálenosti větší jak 1,5 m, čímž je připomínka ČEZ Distribuce, a.s. projektové dokumentaci rovněž splněna.

Stavbu Rádlo - Horní Háje - infrastruktura a komunikace pro lokalitu Horní Háje - větev C je nutno v dalším stupni zpracování projektové dokumentace koordinovat se stavbou ČEZ Distribuce, a.s. IV-12-4006123-Rádlo (Horní Háje) - kabelové vedení NN pro 10 RD na ppč. 966/2 v k.ú. Rádlo.

Projektovou dokumentaci ke stavebnímu řízení na stavbu Rádlo - Horní Háje - infrastruktura a komunikace pro lokalitu Horní Háje - větev C požadujeme se zákresem navrhovaného kabelového vedení NN pro 10 RD na ppč. 966/2 vk .ú. Rádlo (stavba ČEZ Distribuce, a.s. IV-12-4006123) předložit do doby jeho zahájení k odsouhlasení.

5. Závazné stanovisko - souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu na stavbu komunikace vydalo OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou pod č.j.OŽP 32567/2010 dne 1.4.2010. Stavebník provede skrývku kulturní vrstvy zeminy.Skrytá zemina bude deponována na okraji pozemku a po ukončení stavby použita k terénním a sadovým úpravám.