Jiří Podařil
Pobřežní 3900/13
Mšeno nad Nisou
466 04  Jablonec nad Nisou 4

Eva Podařilová
Pobřežní 3900/13
Mšeno nad Nisou
466 04  Jablonec nad Nisou 4

ROZHODNUTÍ

DODATEČNÉ POVOLENÍ STAVBY

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), přezkoumal podle § 129 odst. 2 a 3 a § 111 až 114 stavebního zákona žádost o dodatečné povolení stavby, kterou dne 5.11.2018 podal

Jiří Podařil, nar. 10.7.1937, Pobřežní 3900/13, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4,
Eva Podařilová, nar. 28.3.1942, Pobřežní 3900/13, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

1. Vydává podle § 129 odst. 2 a 3 a § 115 stavebního zákona a § 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu

   s t a v e b n í   p o v o l e n í

   na stavbu:

   zahradní chatka
   Jablonec nad Nisou, Mšeno nad Nisou

   (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1434/229, 1438 v katastrálním území Mšeno nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou, kterým stavbu dodatečně povoluje.

   Stavba obsahuje:

• jedná se o stavbu zahradní chatky v zahrádkové osadě na pozemku parc.č. 1434/229 a 1438. Jižní strana chatky je umístěna ve vzdálenosti 2,18 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/231, severní strana chatky je umístěna ve vzdálenosti 3,1 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/232, chatky je umístěna ve vzdálenosti 3,05 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/230. Uvedené pozemky jsou v k.ú. Mšeno nad Nisou.

• přístup na pozemek je ze společné příjezdové nezpevněné komunikace na pozemku parc.č. 1434/228 v k.ú. Mšeno nad Nisou.

• zahradní chatka je o půdorysném rozměru cca 4,8 x 4,24 m s mírnou sedlovou střechou o sklonu 7⁰ s asfaltovou krytinou. Jedná se o typizovanou buňku s dřevěnými přístavbami skladu a zádveří. Vše je opatřeno a sceleno vnějším palubkovým obkladem.

• objekt má stávající elekto přípojku a je napojen na hromadnou přípojku vodovodu pro soubor staveb v zahrádkářské osadě. V chatce je chemické WC.

• jedná se o stavbu dočasnou. Stavba je částečně umístěna na pozemku parc.č. 1438, který je ve vlastnictví Lesy České republiky, s.p. . Stavba je umístěna na nově vzniklých pozemcích parc.č. 1434/252 o výměře 12 m² a 1438/2 o výměře 8 m² v k.ú. Mšeno nad Nisou. Dle ověřeného geometrického plánu č. 2269-36/2019, který vyhotovil Radek Haltuf – civilní geometr.

1. Povoluje podle § 129 odst. 3 a § 122 odst. 3 stavebního zákona

   u ž í v á n í   s t a v b y

2. Stanoví podmínky pro užívání stavby podle § 129 odst. 3 stavebního zákona a § 18i odst. 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu:

   1. Stavba bude udržována v dobrém stavebně technickém stavu a bude užívána pouze k účelům stanoveným tímto rozhodnutím.

      Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

      Jiří Podařil, nar. 10.7.1937, Pobřežní 3900/13, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
      Eva Podařilová, nar. 28.3.1942, Pobřežní 3900/13, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4

      Odůvodnění:

      Stavební úřad při výkonu stavebního dozoru zjistil, že stavebník provedl stavbu bez rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu, a proto dne 7.12.2018 zahájil řízení podle § 129 odst. 1 písm. b) stavebního zákona o nařízení odstranění stavby.

      Stavebník požádal dne 5.11.2018 podle § 129 odst. 2 stavebního zákona o dodatečné povolení stavby a předložil podklady předepsané k žádosti o stavební povolení. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 7.12.2018 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Stavebník podal žádost o prodloužení lhůty termínu dne 24.4.2019 a dne 16.9.2019. Žádost o dodatečné povolení byla kompletně doplněna dne 30.1.2020 o závazné stanovisko orgánu územního plánování. Vzhledem k tomu, že stavebník předložil podklady ve stejném rozsahu jako k žádosti o stavební povolení, stavební úřad podle § 129 odst. 2 stavebního zákona přerušil řízení o nařízení odstranění stavby a vedl řízení o podané žádosti.

      Stavební úřad oznámil zahájení řízení o dodatečném povolení stavby známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům, ve kterém podle § 112 odst. 2 stavebního zákona upouští od ohledání na místě a ústního jednání. Dotčené orgány mohly uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky, popřípadě důkazy do 15 dnů od doručení zahájení řízení.

      Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, bude rozhodnutí v souladu s ust. § 144 odst. 6 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, doručeno účastníkům řízení veřejnou vyhláškou, kromě účastníků uvedených v § 27 odst. 1 správního řádu, tj. osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k pozemkům, na nichž má být požadovaný záměr uskutečněn, kterým bude doručeno jednotlivě.

      Stavební úřad v provedeném řízení o dodatečném povolení stavby přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona. Dotčené orgány vydaly k žádosti svá stanoviska Stavební úřad zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavebník prokázal, že stavba není v rozporu s ustanoveními § 129 odst. 3 stavebního zákona a proto ji lze dodatečně povolit.

      Stavební úřad po ověření splnění podmínek podle § 122 odst. 3 stavebního zákona na žádost stavebníka současně rozhodl o povolení užívání dokončené stavby uvedené v § 119 odst. 1 stavebního zákona a stanovil podmínky pro její užívání.

      Upozornění:

      Jedná se o stavbu dočasnou. V případě převodu vlastnictví pozemku na stavebníka pod stavbou zahradní chatky, může stavebník požádat na stavebním úřadě o změnu v užívání na stavbu trvalou. Uvedený pozemek se nachází v k.ú. Mšeno nad Nisou.

      Stanoviska sdělili:

• souhrnné stanovisko Magistrátu města Jablonec nad Nisou, Odbor stavební a životního prostředí, dne 15.10.2019 č.j. 78688/2019 sp.zn. 7014/2019/OŽP/Kov

• závazné stanovisko Magistrátu města Jablonec nad Nisou, Odbor územního a hospodářského rozvoje, oddělení územního a strategického plánování ze dne 22.1.2020 pod č.j. 106705/2019, spis.zn. 117/2019/OÚP/VAUP/717/Sl

• sdělení Agentury ochrany přírody a krajiny České republiky ze dne 13.11.2019 č.j. SR/2110/LI/2019 – 2

• závazné stanovisko Magistrátu města Jablonec nad Nisou, Odbor stavební a životního prostředí, oddělení životního prostředí a státní památkové péče dne 8.1.2020 č.j. 108575 sp.zn. 3854/2019/SPR/OŽP/Něm

  Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

  Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

  Účastníci řízení - další dotčené osoby:

  Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům:

  parc. č. 1434/228, 1434/230, 1434/231, 1434/232 v katastrálním území Mšeno nad Nisou

  Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

• Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

  Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

• Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

  Poučení účastníků:

  Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

  Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

  Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavba nesmí být užívána, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Po nabytí právní moci stavební úřad zastaví řízeni o nařízení odstranění stavby.

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

Za správnost vyhotovení: Mgr. Dagmar Šrytrová