Rada města jednala o výši nájemného

Tisková zpráva 01. 09. 2006

Rada města přistoupila k úpravě cen nájemného v obecních bytech. Úprava bude platit od 1.2.2007 a na základě parametrů daných zákonem se bude nájemné přepočítávat pro každý jednotlivý byt zvlášť. Výše nájemného se u obecních bytů naposledy měnila před čtyřmi lety, a to v červenci 2002. Tehdy se jednalo o plošné zvýšení sazeb nájemného, které platí dodnes.

Změny nájemného se v Jablonci nad Nisou budou týkat přibližně 1500 bytů. Ze zákona se úprava nájemného netýká např. bytů v Domech pro seniory nebo bytů postavených po červnu 1993 se státní dotací a dalších.

Příklad změny nájemného po úpravě

platit bude od 1.2.2007

Byty „ostatní

Byty se sníženou kvalitou

dříve
I. kat.

dříve
II. kat.

dříve
III. kat.

dříve
IV. kat.

Současná výše nájemného
(platí od 1.7.2002) v Kč/m2/měsíc

16,55

12,42

9,65

6,91

Zvýšení ceny vyjádřené v Kč/m2/měsíc

2,85

3,22

2,95

2,90

Cena nájemného v Kč/m2/měsíc od 1.2.2007

19,40

15,64

12,60

9,81

Při úpravě ceny se vychází z aktuálního nájemného pro konkrétní byt a díky tomu se může výše konečné ceny nájmu ve srovnatelných bytech mírně lišit.

Náklady na správu a údržbu bytového fondu v Jablonci nad Nisou

(údaje za rok 2005 v tis. Kč):

Příjmy z nájemného z bytů a ubytoven celkem

22.910

Výdaje do bytů a nebytových prostor celkem

35.142

- služby, které souvisí se správou (revize, komíny, sníh,…)

13.435

- opravy bytového fondu

18.307

- investice do bytového fondu

3.400

Poměr výdajů a příjmů

153,4 %

Úpravou nájemného od 1.2.2007 se příjem nájemného z bytů města zvýší o přibližně 2,9 mil. Kč za rok, které se zpětně vracejí do bytového fondu.

Vytvořeno 1.9.2006 12:06:30 | přečteno 3170x | Petr Vitvar