Zastupitelům byl včera předložen návrh na novou podobu metodiky prodeje bytů. Svým souhlasem zrušili metodiku předcházející z 29. června 1995 včetně všech dodatků a schválili metodiku novou s dodatky, v nichž se říká, že:

1. nová metodiku prodeje bytů nabude účinností od 1.1. 2009
2. bytové jednotky v objektech, zařazených v současné době do skupiny „B“ (prodej objektů po bytech) se budou prodávat dle stávající metodiky prodeje bytů
3. bytové jednotky v objektech, přeřazených do skupiny „B“ (prodej objektů po bytech) od 25.9. 2008 se budou prodávat dle nové metodiky prodeje bytů

V současné době jsou objekty v majetku města rozděleny do jednotlivých skupin:

• skupina „A“ - objekty, kde byly prodány některé jednotky bez podílu na stavební parcele;
• skupina „B“ - objekty prodávané po bytech,
• skupina „C“ - objekty prodávané jako celek
• skupina „E“ - objekty, které si město ponechá ve vlastnictví

Podle údajů z 19. června 2008 zbývalo k prodeji celkem 176 bytových a 20 nebytových jednotek v 62 objektech.

Stanovení ceny bytu podle nové metodiky:

CB = ZPB . k . sk

CB - cena bytu

ZPB - cena bytové jednotky včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a stavební parcele (cena bude stanovena znaleckým posudkem o oceňování majetku. Odhadní cena zahrnuje i hodnotu společných částí domu, zohledňuje jeho stáří, opotřebení a vliv rekonstrukcí.

k = 0,7 - koeficient - snížení kupní ceny s ohledem na prodej bytů stávajícím nájemcům

sk = 0,9 - slevový koeficient - bude poskytnut pouze v případech, že:

a) dojde k prodeji bytů 100% oprávněným nájemcům

b) dojde k prodeji objektu družstvu

Podmínkou slevy je složení všech kupních cen (v případě prodeje po jednotlivých bytech) na účet města do termínu, určeného v nabídce na prodej bytů. Přeplatky kupních cen (slevy) budou vráceny zpětně na účet kupujících po podepsání kupní smlouvy.

Nájemci budou písemně vyzváni k vyjádření se, jak chtějí byt nebo objekt koupit s měsíční lhůtou od doručení. Volit mohou mezi koupí bytové jednotky nebo bytového objektu jako celku prostřednictvím bytového družstva. Nebo koupi odmítnou. Samotný akt prodeje bytů schvaluje zastupitelstvo města.